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探究混凝土屋面防水维修经验之道

现如今建筑工程中屋面漏水渗水问题居高不下,普遍存在于全国各地!尤为突出的是南方地区，一年四季阴雨连绵不断，一到梅雨季节业主们提心吊胆，甚至有些厂房工作区停止生产加工以防雨天影响产品质量!分析钢结构屋面防水层的施工质量，我们首先要观察防水层，它是怎样的一种结构。那么对于此类现象，建筑防水行业协会又会做出怎样的防范措施，如何让厂房、办公楼、住宅楼、地下室等等建筑避免常年受漏水影响呢？混凝土屋面防水透气管 混凝土屋面防水阴阳角处理

防水企业想要做好混凝土屋面防水，首要任务是查明混凝土屋面漏水渗水的原因。需要由经验丰富的技术人员勘察，然后通过对混凝土屋面防水结构层分析，找出造成屋面渗漏的原因有如下几种：

（1）混凝土建筑本身结构设计不恰当，地基沉降不均匀，导致混凝土屋面开裂，使得混凝土屋面防水层受拉力过大破损，从而雨水渗入屋面造成漏水。

（2）由于钢筋混凝土楼板大面积、大跨径的伸缩引起楼层面应力发生变化，应力破坏了屋面面层的结构，造成混凝土屋面渗水漏水。

（3）楼面混凝土配比不当，材料质量未达设计要求，楼面强度不够，产生裂缝而渗漏。

（4）在对楼面进行施工时，未严格遵守设计要求和施工工艺，或者偷工减料，施工质量未达设计要求，降低了混凝土屋面质量，产生渗水漏水。

（5）屋顶节点构造较多，搭接不合理，未严格执行施工工艺，造成积水渗漏。

（6）楼面设计坡度偏小，排水不畅，造成渗漏；或者屋面顶层排水管道设计不均或者排水管口设计过小，造成排水不畅，引起屋面大量积水，造成屋面渗漏。

建筑钢筋混凝土屋面防水工程掌握这几个方面的问题，然后根据现场勘查的结果综合分析，会发现屋面防水施工要注意细节处理。尤卉防水专家曾强调：“混凝土屋面防水维修抓住屋面整体结构，屋面要有分隔缝，透气管，落水口等排水排气装置及时疏散雨水以及水蒸气，这样才不会破坏防水层“。3、楼上地面防水不好造成墙体潮湿：楼上地面防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透到你这里。

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隔气层防水施工

　　隔气层施工前期要做好施工的准备工作，良好的施工准备才能更好地预防问题的发生。施工时要按照一定的施工流程，在板块缝隙连接处进行处理，确保缝隙连接紧密，做好基层管理，从施工到后期检查全f位进行管理。防水层的质量直接影响保温层的防水效果，要及时做好防水层的检查和清理工作。在具体的施工过程中要根据实际情况运用技术方法，好的技术可以更加有效地进行预防施工。比如在进行防水层的具体施工之前，在防水层上涂抹处理剂，处理剂的功效有利于进行基层孔隙的堵塞工作，有效防止水汽蒸发时通过细孔渗透，减少防水层的雨水积蓄，也会避免防水层鼓胀。造成墙面渗水的因素有很多，有些能轻易被发现，有些则需要寻求专业人士的帮助。在工作中要做好清理工作，避免因基层尘土堆积导致的不贴合，处理剂涂抹时要掌握一定的力度，确保能有效地保护细孔。

金属屋面出现漏水的补救方法

  金属屋面出现漏水是建筑工程中存在的主要毛病，更是多年来一直没能很好解决的一个防水难题。出现屋面漏水主要是影响了建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，而且还进一步缩短了建筑物的原有使用寿命保证。然而治理屋面上的渗漏是项综合防治的长期工作。针对阴阳角和管根等部位进行涂刷处理，处理完成后再全m涂刷防水。其防水质量的低劣是造成渗漏的直接的原因，当然了，影响屋面出现的渗漏因素是由于多方面造成的，下面就是屋面存在渗漏的原因：

1、金属屋面结构层和防水层虽然保持了原有做法，但是一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此还是不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面来说，严重的问题就是防水层在施工完成后依然还会出现裂缝而造成漏水。产生裂缝的原因有很多：天气变化以及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；当屋面板受力后就会出现翘曲变形；（1）在钢结构建造的过程中，因为，选用的材料要有彩钢屋面板等建筑材料。地基沉降或者墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

2、在实施二次防水处理的时候，先取掉屋顶的架空隔热层，在取隔热层的过程中，不得撬伤原来的防水层。取后一定要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，是不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。

因此，金属屋面一旦出现泛水、滴水、管道周边以及其它节点一定要严格按照设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶粱和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。确保金属屋面防水工程质量是一个系统工程。防水施工结束后养护至少24小时，对防水层的施工质量进行验收，确保没有漏涂、漏刷和其他施工不到位的情况。

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