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?幕墙维修五年后检查项目

    建筑装饰幕墙早在150年前（19世纪中叶）就已在建筑工程中使用，由于受当时材料和加工工艺的局限，幕墙达不到j对水密性、气密性、抵抗各种自然外力的侵袭（如风、、气温）、热物理因素（热辐射、结露）以及隔音、防火等要求，一直得不到很好的发展及推广。幕墙打胶质量存在问题的原因分析第y点：幕墙规范明确要求，除落地结构玻璃可在现场注胶外，其它幕墙结构胶须在工厂进行，结构胶的施工车间要求清洁无尘土，保持操作环境清洁，通风良好。

   幕墙清洗公司指出，自20世纪50年代以来，由于建筑材料及加工工艺的迅速发展，各种类型的建筑材料研制成功，如各种密封胶的发明及其它隔声、防火填充材料的出现，很好地解决了建筑外围对幕墙的指标要求，并逐渐成为当代外墙建筑装饰新潮流。

今天，幕墙不仅广泛用于各种建筑物的外墙，还应用于各种功能的建筑内墙，如通信机房、电视演播室、航空港（机场）、大车站、体育馆、博物馆、文化中心、大酒店、大型商场等。

   今后，由于幕墙工艺与科技的结合，响应全球节能减排的号召，智能型幕墙，如太阳能光伏幕墙、通风道呼吸幕墙、感应风雨智能幕墙等，将展示出建筑的独特魅力。

幕墙维修五年后，应做哪些方面的检查？

第y点：

    幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步的检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

第二点：

   玻璃、铝板、石材等面板材料有无松动和损坏；

第三点：

     密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

第四点：

     开启部位是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

第五点：

     幕墙排水系统是否通畅。

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幕墙维修企业浅谈建筑幕墙发展及渗漏要素

         建筑装饰幕墙早在150年前（19世纪中叶）就已在建筑工程中使用，由于受当时材料和加工工艺的局限，幕墙达不到j对水密性、气密性、抵抗各种自然外力的侵袭（如风、、气温）、热物理因素（热辐射、结露）以及隔音、防火等要求，一直得不到很好的发展及推广。现在由于建筑设计要求的不断提高，横梁螺钉外露的做法基本不被认可。

    自20世纪50年代以来，由于建筑材料及加工工艺的迅速发展，各种类型的建筑材料研制成功，如各种密封胶的发明及其它隔声、防火填充材料的出现，很好地解决了建筑外围对幕墙的指标要求，并逐渐成为当代外墙建筑装饰新潮流-幕墙翻新改造企业友情指出！

  幕墙发生雨水渗漏要具备三个要素:缝隙、水和风压-幕墙维修企业来为大家娓娓道来：

     幕墙耐候密封胶注胶质量差，造成胶体开裂、孔隙.产生漏水。主要是打胶时没有按照打胶工艺进行，如注胶部位不清洁、胶缝深度过大、填缝材料深浅不一，厚度不合要求、缝内注胶不密实、不均匀.个别漏封。耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一。    

    封边、封顶等收口部位处理不符合要求。如收口板块直接与主体水泥砂浆接触，造成腐蚀，达不到应有的密封效果.必然造成翻水。  

    开启窗漏气、漏水的原因分析

    1.窗框与扇框安装时配合调整不当，组件加工尺寸误差大，装配后，框、扇之间产生较大缝隙，封闭不严。

    2.密封胶条质量不过关，物理性能差.弹性不好.不耐老化，胶条规格型号不符合图纸要求.达不到密封效果。

      3.滑撑、执手等五金配件质量低劣.有的配件安装位置偏差大，密封胶条下料长度不够，或胶条搭接时焊接不牢，安装后胶条收缩，造成开启部分密封失灵。设计上未考虑扇框上防水的细部构造，雨水直接进人防水胶条上，如滴水檐、泌水孔等细部设计。第二点：点支承玻璃幕墙的面板玻璃应采用钢化玻璃点支承玻璃幕墙的面板玻璃应采用钢化玻璃及其制品，否则会因为打孔部位应力集中而致使强度达不到要求。个别细部处理不到位，如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理，从而成为漏水通道。

建筑物使用玻璃幕墙亮点

    玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的d特点是将建学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏伟华丽的玻璃幕墙建筑，如纽约世界贸易中心、芝加哥石油大厦、西尔斯大厦都采用了玻璃幕墙。虽然相对于2亿平方米这样庞大的数字，区区几个人、几十个人成为受害者，比例似乎不高。

       幕墙外层玻璃的里侧涂有彩色的金属镀膜，从外观上看整片外墙犹如一面镜子，具有丰富的立面变化,使得建筑物从不同角度呈现出不同的色调，当光线发生变化时，影像色彩斑斓、变化无穷，给人以动态的美。

      璃幕墙将建学、建筑功能、建筑结构等因素有机地结合起来，能反映周围的景色, 具有很好的装饰效果, 它造型简洁、豪华、现代感强, 而且将墙与窗合二为一,大大地减轻了建筑物的自重。具有自重轻、装饰性强、便于安装施工等优点。

      玻璃幕墙作为建筑外墙装潢的镜面玻璃，它可吸收红外线，减少进入室内的太阳辐射，降低室内温度。它既能像镜子一样反射光线，又能像玻璃一样透过光线。在光线的反射下，室内不受强光照射，视觉柔和。

    可吸收红外线；减少进入室内的太阳辐射；降低室内温度；轻巧美观；不易污染；节约能源；在光线的反射下，室内不受强光照射，视觉柔和等。